许秋华:有BIM,才有真正的“总”承包

发布时间:2015-10-29 14:23:20 来源:ChinaBIM网
摘要:

10月23日,为进一步探讨BIM技术应用价值,中国BIM网和南昌航空大学土木建筑学院联合举办了南昌站“ChinaBIM沙龙”。在随后的高端访谈活动中,江西建筑设计研究总院(以下简称设计院)副院长许秋华接受了ChinaBIM网专访。许秋华在专访中介绍了江西院的BIM实践以及自己的BIM应用心得体会。

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        10月23日,为进一步探讨BIM技术应用价值,中国BIM网和南昌航空大学土木建筑学院联合举办了南昌站“ChinaBIM沙龙”。在随后的高端访谈活动中,江西建筑设计研究总院(以下简称设计院)副院长许秋华接受了ChinaBIM网专访。许秋华在专访中介绍了江西院的BIM实践以及自己的BIM应用心得体会。

 
  许秋华首先根据自己在设计院工作的多年经验,介绍了设计院的工作特点。他认为:设计院在项目的设计工作中,会涉及到很多专业的功能协作,这是所有设计院的共同特点。协作过程中会出现碰撞,这也是设计院首先要关注的地方,而且碰撞通常都出现在施工阶段,例如水、暖、电。现在设计院已经认识到碰撞的重要性,起点就是先从碰撞的认识上下工夫,因为它有非常实用的价值。现在我院各个所都建立了BIM小组,形成了专业的BIM团队,也请了BIM专家进行指导。许秋华说:“现在我院可以做相对比较完整的BIM项目设计。最近投入比较大,包括设备、培训,现在已经开始按照业主方的委托也有了一些收入性的费用。”许秋华透露:设计院现在注重自身技术质量的提升的同时,市场接受程度也在提高,而且业主方也开始了实际应用。开发商和业主方,现在已经愿意和设计院进行BIM合作。设计院原来都是各专业工程师只负责本专业工作内容,专业间边界问题及协同不足,现在的BIM平台很好地解决了这个问题,效果也很明显。
 
  在谈到江西院在做项目代建、总承包上的经验时,许秋华表示:我们设计院在这方面在省内起步较早,做了很多项目,比如江西省政府搬迁工程等。通过设计院项目管理的逐步延伸,设计院意识到BIM在全过程管理中具有强大的生命力,并且在成本控制上也具有前瞻性。项目总承包将是整个行业发展的前景。设计院有两类总承包:一个是设计总承包,从规划、建筑单体设计、基坑支付、人防、园林、内装修、外幕墙等都完成一个完整的设计过程,而且设计总承包方协调多个不同的专业设计团队共同合作完成,设计方面的整个平台是具有可协调统一性的。设计院也在尝试进入施工领域,也就是设计-施工-采钩总承包(交钥匙工程)。今后一段时间内,在建设领域内进行横向及纵向延伸及协同,将是设计院的发展方向。
 
  现在的BIM技术运用除了土建设计、土建施工上的一体化应用,还可延伸到精装修。BIM精装修技术给传统装修带来了什么样的影响?精装修的引入作为民用建筑设计院未来的战略,怎么予以落实?对此,许秋华表示:传统的民用建筑设计院侧重的是建筑、水、暖、电的概预算法,也就是说,对于实体建筑,着重在对装修进行预估,没有完全身临其境地,以及非常到位地把装修问题放到前期的设计中。这样会导致很多施工方在土建工程主体封顶,并进入精装修阶段之后,和设计团队的衔接方面就出现了很多问题,敲敲打打,相当于把新建工程变成了改造工程。此时的业主方也才真正静下心来考虑装修问题,但民用建筑设计院的设计工作已经结束了。因为各方都将它们认定为是两个不同的阶段。许秋华说:“我个人认为,造成资源浪费是因为装修阶段变成了改造工程肯定有返工的概念。通过BIM,可以把包括空间、材质、达到的装修效果等过程前移,反过来装修效果前移的过程也会引导和指导土建及设备设计;从工序的角度考虑,也会缩短总工期并降低成本,并提高开发商和设计院的合作效率和成果。”
 
  许秋华继续介绍道:设计已经进入了精细化时代。以前是粗放型市场,仅仅是设计就可以分割出很小、很琐碎的没有关联的N个设计机构。也就是说互相之间协调性很差,各设计方只做自己范围内的事情,协调、协同等并不关注,项目一旦委托给了不同资质的设计单位去做,业主方的总体协调能力和水平对项实施的成败就变得至关重要,所以业主方压力也非常大。进入了精细化时代,不少业主方交了很多学费之后终于意识到了这个问题,比如不同工种间或者专业间的衔接问题,需要业主方去协调。如果交给一个综合实力强的设计团队去做设计总承包,不同工种间或者专业间的协同就由这个团队负责,如使用BIM技术及平台,技术的权威性和协调性就得到了很好地解决,这是建筑行业正在推动的设计总承包的好处。
 
  最后,就如何看待BIM技术在设计行业的价值和未来趋势的问题,许秋华表示:对于建筑行业,过去从项目前期到项目实施,各个环节都分得非常清楚,现在各个环节的综合性越来越强,而BIM技术,能支撑项目的全过程把控。施工单位现在也在前移,通过收购设计单位,实现对整个项目全过程的一体化总承包。现在设计单位也非常有兴趣和施工企业进行项目合作,也可实现对整个项目全过程的一体化总承包。而做项目总承包,从设计-施工-采购都可以在一个BIM平台上自己解决,加上BIM实现了对项目后续管理上的支撑,为这一切提供了无限可能。